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金土地 智科园2018火热招商 金土地 智造园2019火热招商

金土地2018年招商力作 -----《金土地 智科园》


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《园区设计总体规划标准》

园区占地:工业园区园区占地23450平方米。

厂区规模:园区各类标准厂房11栋;总建筑面积30000平米。

厂房建筑特色:厂房外立面统一色调,以白色+褐色+米黄色立体着色,外立面统一真石漆喷涂,耐用持久如新。

单栋厂房面积:单栋厂房2000—2400平方米;双层厂房,局部3层。

配套设施:厂区绿化齐全、消防丙级设计;每栋厂房预配置电力150-200KVA; 每栋厂房配备2—3T货梯1台。

厂区通行:厂区道路以色块区分机动车通道及消防通道。主通道15米;每栋厂房直接栋距11米通道;厂区内道路全部边可绕行 一周,通行畅通。



《园区特色》                 

物业管理:

1)划分指定汽车位、电瓶车位;充电使用智能充卡设置

2)配备智能充电费、智能电梯使用卡装置

3)配电到车间;宽带光纤入户。

4)门卫24小时值班守护

5)公共区域卫生专人负责;绿化定期维护

花园式工厂,绿化率13%,每栋厂房屋顶均为上人屋面,预设屋顶花园

二楼荷载800公斤/m2     三楼以上荷载 500公斤/m2    办公生产均适宜,多层厂房均可安装中小型设备生产。


层高设计:

1F 5.5米;2F 4.5米;3F 4.5米;空间大,适合各类行业使用《区位优势》

园区位于昆山开发区日本工业园郁金香路499号

园区西沿郁金香路,是日本工业园的主干道,南沿云雀路,出行十分便利

距离312国道及中环南线入口1公里

距离沪宁高速昆山出口3公里

距离陆家镇镇区及集中小区2公里,吃住行便捷

多个园区规划经验汇集,全新工厂设计理念;注重实用性、智能性、更大利用生产空 间,办公生产两相宜,打造中小型企业的理想“家园”!


租金收费标准及物业管理收费服务项目

项目


楼层荷载


租金/费用(未税价)

收取方式

服务项目

租金

楼层1F

1000公斤/

35元/月/

先付后用,半年一付,付六押一


楼层2F

800公斤/

28元/月/

先付后用,半年一付,付六押一

楼层3F 

500公斤/

27元/月/

先付后用,半年一付,付六押一

楼层4F 

500公斤/

26元/月/

先付后用,半年一付,付六押一

楼层5F 

500公斤/

25元/月/

先付后用,半年一付,付六押一

物业管理费


2元/月/

半年一付

门卫24小时值班、收发快递、进出车辆登记、定时巡逻、公共区域卫生清洁、绿化保养、

配电

园区统一供电,专业电工维护管理

配电租金150元/KVA/年独立电表计量园区单栋厂房(2000平方米)配电100KVA每层规划供电50KVA

水费





宽带、电话





车位

园区设计规划车位     个,每栋厂房固定车位   个(免费);电瓶车固定位置停放


 单栋标准厂房建筑标准:          


7#—8#厂房参数:

单层车间层高:10米;配备可安装5T行车基础

局部三层层高:1F 5.5米;2F 4.5米;3F 4.5米

底层车间尺寸:总长50米;跨度18米

1F/2F车间面积:900平方米;

3F车间/办公面积:720平方米

1层、2层、3层均为框架结构,办公厂房、仓储空间可任意规划;

配置货梯口可安装2-3T货梯


9#—11#厂房参数:

局部三层层高:1F 5.5米;2F 4.5米;3F 4.5米

底层车间尺寸:总长50米;跨度18米

1F\2F车间面积:900平方米;

3F车间/办公面积:720平方米

1层、2层、3层均为框架结构,办公厂房、仓储空间可任意规划;

配置货梯口可安装2-3T货梯

 

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